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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏘️연립주택
    대구서부지원
    2025타경31313
    대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 송은푸른숲 5층501호
    154,000,000원
    75,460,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    61,600,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️연립주택
    토지면적
    44.5564㎡(13.478310999999998평)
    건물면적
    73.03㎡(22.091575평)
    ₩ 청구액
    97,704,051원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.10

    목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      75,460,000원
    • • 2026.04.09 (10:00)유찰
      107,800,000원
    • • 2026.03.05 (10:00)유찰
      154,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 압류권자
      서OOOOO
    • • 압류권자
      대OOOO OOO
    • • 압류권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘왕선초등학교' 북서측에 위치하는 『송은 푸른숲 제5층 제501호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 다가구주택, 병원, 학원 등의 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

    교통상황

    본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '왕선로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서, 사용승인일 : 2018.02.21 외 벽 : 치장 벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.

    이용상태

    본건은 공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중입니다.

    설비내역

    본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 부지는 다각형의 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 부지는 남측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    187,000,000원
    평균매각가
    75,616,000원
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3회