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유찰 2회
📍공장
대구서부지원
2025타경31293
대구광역시 달성군 논공읍 상리 799-5
1,685,917,440원
826,099,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
893,536,243원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
335.02㎡(101.34355평)
₩ 청구액
1,073,013,465원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정826,099,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰1,180,142,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰1,685,917,440원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자중OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 ""상리공단"" 내에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황 완경사 지대 정방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 공업용건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획관계 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 (1) 기호 2): 일반철골구조 내화판넬지붕 지상1층(공장)건으로, 주기둥: H-Beam 350×175mm, 처마고 약 8미터, 벽 체: 판넬 마감 등, 바 닥: 하드너 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. (2) 기호 3): 일반철골구조 난연판넬지붕 지상2층(공장,사무실)건으로, 주기둥(공장): H-Beam 350×175mm, 처마고 약 10미터, 벽 체: 판넬 마감 등, 바 닥: 하드너 및 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 (1) 기호 2): 공장 입니다. (2) 기호 3): 1층: 공장 입니다. 2층: 사무실 입니다. 3) 위생 및 냉난방설비 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
없 음.
공작물의 현상
없 음.
기타참고사항
1) 임대관계: 미상임. 2) 공부와의 차이: 기호(2) 부속건물은 실제 멸실임. 3) 부합물 및 종물관계: 별첨""지적 및 건물개황도"" 참조(제시외 건물 ㄱ~ㄹ). 4) 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회