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유찰 4회
📍유지
대구서부지원
2025타경31285
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2
2,244,340,000원
538,865,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,189,500,200원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.03
별지 사진과 같이 전임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정538,865,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰769,808,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,099,726,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰1,571,038,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰2,244,340,000원
당사자 내역
- • 신청인도OO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOOO
- • 신청인겸소유자도OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘대구도시철도2호선 다사역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 '다사역' 및 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남서측 인접대로에 비하여 저지이나, 동북측 인접지와는 대체로 등고평탄한 편으로, 현황 '나지(전 이용중)' 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 통행은 어려우며, 북동측의 3~4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '유지'이나, 현황 '나지(전 이용중)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상 일부에 수목 등이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회