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유찰 4회
📍전
대구서부지원
2025타경31249
대구광역시 달성군 구지면 목단리 332-1
434,763,000원
104,386,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
230,424,390원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
311,272,043원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정104,386,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰149,123,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰213,033,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰304,334,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰434,763,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 가처분권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 목단리 소재 ‘목단1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 부동 산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 일련번호(2): 인접필지 대비 완경사 지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지 로서, 농경지(휴경지상태)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 남동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 남측으로 지적도상 715(도로)번지와 접하나, 비포장 막다른 농로로 실제 출입은 일련번호(1) 토지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1),(2) 지상에 활잡목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회