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유찰 2회
🌳묘지
분묘기지권
맹지
대구서부지원
2025타경31216
경상북도 고령군 우곡면 대곡리 575
47,465,000원
23,257,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,866,250원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,154,982원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정23,257,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰33,225,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰47,465,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 고령군 우곡면 대곡리 소재 ""(통칭)한실마을"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, 나대지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 경사지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 소하천구역(한실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(한실천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(1,2)의 북서측 일부 및 기호(3)의 북동측 일부는 현황 도로, 기호(1,2)의 남동측 일부는 하천에 포락되었을 개연성이 있으나, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요 하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
43,032,000원
평균매각가
10,550,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회