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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
대구서부지원
2025타경31206
경상북도 성주군 벽진면 봉계리 664
115,976,000원
56,828,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
30,153,760원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,947,751원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.24
별지 사진과 같이 묵전임.
별지 사진과 같이 묵전임.
별지 사진과 같이 묵전임.
별지 사진과 같이 묵전임.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정56,828,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰81,183,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰115,976,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 근저당권자고OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자남OOOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자청OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자성OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 '명간마을' 북서측인근에 위치하며, 주변 은 '농경지 소규모공장, 단독주택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보 통시 됨.
교통상황
기호(1)~(3): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(4): 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지'로 이용중임, 기호(2)(3): 북동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지' 로 이용중임. 기호(4): 북하향 경사지대내 계단식으로 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지'로 이용중 임,
인접 도로상태
기호(1)~(3): 지적도상 맹지이나 북측 기호(4)토지를 경유하여 접근가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지상으로 개설된 폭 약 4미터의 콘크리트포 장 현황도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-09-29) (돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
178,186,767원
평균매각가
71,421,560원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.9회