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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
대구서부지원
2025타경31196
경상북도 고령군 개진면 반운리 산28-1
22,287,000원
10,920,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
9,806,280원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,687,383원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정10,920,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰15,600,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰22,287,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자김OO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 채무자이OO
- • 소유자성OOOOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 ""개진농공단지"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임.
인접 도로상태
지적상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(UFM100)<산지관리법>, 임업용산지(UFM110)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 송전철탑이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 분묘가 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 토지 일부는 송전철탑부지 및 공중으로 송전선이 통과하는 선하지인 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
103,520,950원
평균매각가
42,447,300원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.5회