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유찰 3회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경31160
대구광역시 달성군 다사면 매곡리 719-3 강창한서꼼빠니아타운 103동 6층611호
121,000,000원
41,503,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
100,430,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.576㎡(9.24924평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
151,577,719원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
-조사참여인: 임차인 고기현
-목적물 소재지에서 만난 고기현 진술한 바 자신은 전입신고 하지 않고 월세로 거주하고 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정121,000,000원
- • 2026.04.23 (10:00)변경41,503,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰59,290,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰84,700,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰121,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성구 다사읍 죽곡리 소재 ""다사고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 23건 중 6층 611호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트 단위세대임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난벙설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지의 동측 및 서측으로 폭 약 8미터∼10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(2015-11-09)(접합), 소로2류 (폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
221,394,737원
평균매각가
187,280,406원
매각가율
83%
평균유찰횟수
2.8회