0 / 8
유찰 3회
🌳전답
농지취득
대구서부지원
2025타경31153
경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-7
255,195,000원
87,531,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
112,285,800원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
292,950,583원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
-별지 사진과 같이 묵전임.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경87,531,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰125,045,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰178,636,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰255,195,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자성OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 ""신풍리마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대부분 평탄하며, 일부 경사지인 사다리형의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호 성주향교 대성전 및 명륜당(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 토지는 2020.03.03.자로 건축신고를 한 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스구조물이 소재함.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
187,399,195원
평균매각가
90,161,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.8회