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유찰 1회
🏢아파트
재매각
대구서부지원
2025타경31125
대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 11층1107호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
165,640,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.4039㎡(11.91967975평)
건물면적
84.95㎡(25.697375평)
₩ 청구액
152,297,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 한상태가족 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.02.19 (10:00)매각141,400,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성서고등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 16층 내 11층 1107호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1997.10.30 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건단지 동측 및 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
330,206,349원
평균매각가
277,500,348원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.5회