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유찰 2회
🏠대지
대구서부지원
2025타경31096
대구광역시 서구 평리동 767-28
143,806,000원
70,464,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
79,093,300원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,258,796원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정70,464,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰100,664,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰143,806,000원
당사자 내역
- • 채권자교OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인백OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자백OO
- • 공유자백OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구비산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 다가구주택, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '단독주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 보도블록 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
건물의 구조
가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 샤시 창호입니다.
이용상태
가) 단독주택
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 주택 내부는 이해관계인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 표준적인 내부구조, 사용자재 및 주택건물 등으로서의 통상적인 이용상황을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
215,305,023원
평균매각가
119,954,383원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.2회