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유찰 4회
🌳전
농지취득
대구서부지원
2025타경31047
경상북도 성주군 초전면 용성리 646
142,154,000원
34,129,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
36,960,040원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,080,838원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.22
별지 사진과 같이 전임.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정34,129,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰48,757,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰69,654,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰99,507,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰142,154,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자다OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자성OO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재‘용성1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현재 '전 등'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2018-06-21), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 사진용지와 같이 '제시외관정' 및 '제시외 수목' 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
178,186,767원
평균매각가
71,421,560원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.9회