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유찰 4회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경31028
대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 579
1,323,198,000원
317,699,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
542,511,180원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,007,884,358원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정317,699,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰453,856,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰648,366,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰926,238,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰1,323,198,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자다OOOOOOO
- • 압류권자거OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자거OOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 ""대구테크노폴리스 일반산업단지"" 내 '테크노 초등학교' 남동측 근거리 자연녹지지역 내에 위치하며 주위는 농경지대이나 근거리에 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
남서측 하향 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 '답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(양리천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(양리천_예정지구역) <소하천정비법> <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 토지 일부에 송전선로 통과에 따른 구분지상권이 설정되어 있습니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회