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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 49
    유찰 2회
    🌳전
    농지취득
    대구서부지원
    2025타경31001
    대구광역시 달성군 가창면 대일리 715
    4,331,828,400원
    2,122,595,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    1,212,911,952원(인근 낙찰가율 28% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,625,161,581원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.14
    2025.03.26

    현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 이재규가 전입되어있음.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      2,122,595,000원
    • • 2026.04.09 (10:00)유찰
      3,032,279,000원
    • • 2026.03.05 (10:00)유찰
      4,331,828,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      가OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      가OOOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      송OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 지상권자
      가OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건중 기호1,2,3,4,5,6)은 대구광역시 달성군 가창읍 대일리 소재 '대일2리회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변 농경지대임.

    교통상황

    본건중 기호1,2,4,6)은 차량출입 가능하며, 기호3,5)는 인접필지를 통하여 출입이 가능하며, 원거리에 간선도로가 통과하는 등 대중교통 다소 불편함.

    형태 및 이용상태

    본건 기호1-6)은 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,2,3,5)은 '전', 기호4,6)은 주거나지로서 조사시점 현재 바닥 기초공사중 중단된 것으로 조사되었음.

    인접 도로상태

    본건중 기호1,2,4,6)은 세로제 접하며, 기호3)은 지적도상 맹지, 기호5)지적도상 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1,2,3,5)자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지. 기호4,6)제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외물건이 소재함.

    공부와의 차이

    본건중 공부상 기호1,2,3) ;답', 기호5,6)'하천'이나 현황 기호1,2,3,5)'전' 기호6)주거나지임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    413,032,833원
    평균매각가
    127,065,001원
    매각가율
    28%
    평균유찰횟수
    4.8회