본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 ""도원기마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 제반 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.

일련번호 4), 6), 8), 9), 10), 11) : 자체지면 평탄한 부정형 또는 사다리형의 토지로서, ""도로""로 이용중임. 일련번호 5) : 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서 ""나지""상태이며, 인접필지인 일련번호 12),13) 토지 부속용도로 이용중임. 일련번호 12) : 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, ""공업용 건부지""로 이용중임. 일련번호 13) : 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서 ""창고시설 부지""로 이용중임. 일련번호 14) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 일반건축물대장상 ""제2종근린 생활시설(사무소) 및 창고시설""이며, ""제2종근린생활시설(사무소), 창고 시설 및 공업용(제조업소) 부지""로 이용중임.

일련번호 4), 6), 8), 9), 10), 11) : 공부상 또는 사실상의 ""도로""로서 지적도상의 폭은 약 4~5미터이며, 서측으로 왕복2차선 포장도로와 연결됨. 일련번호 12), 13), 14) : 본건 북측 및 서측에 위치한 사실상의 ""도로""〔일련번호 4), 6), 8), 9), 10), 11)〕를 통하여 서측으로 왕복2차선 포장도로와 연결됨. 일련번호 5) : 지적도상 ""맹지""임.

일련번호 4), 5), 6), 8), 9), 10), 11), 12), 13), 14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, (산업형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2) <수도법>.

없 음.

일련번호 4) : 공부상 지목이 ""공장용지""이나 실제 ""도로""임. 일련번호 6) : 공부상 지목이 ""답""이나 실제 ""도로""임. 일련번호 13) : 공부상 지목이 ""답""이나 실제 ""창고용지""(공부상 용도 기준)임. 일련번호 14) : 공부상 지목이 ""전""이나 실제 ""대 및 창고용지""(공부상 용도 기준)임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지 일련번호 14) 동측으로 ""수로(물길)""가 소재하며, 본건 남측부의 동측 일부는 그 현황이 ""수로""인 것으로 판단되나, 정확한 현황은 측량을 필요로하니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

(1) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서 (사용승인일 : 2018.10.11) - 벽 체 : 샌드위치판넬 - 내 벽 : 판넬, 타일 등 마감. - 바 닥 : 장판지, 타일, 기타바닥재 등 마감. - 천 장 : 텍스 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. (2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.10.11) - 주기둥 : H-Beam 350x175m/m, 층고 약 8미터 - 벽 체 : 샌드위치판넬 - 바 닥 : 하드너 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. (3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.09.20) - 주기둥 : H-Beam 350x175m/m, 층고 약 8미터 - 벽 체 : 샌드위치판넬 - 바 닥 : 하드너, 타일 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. (7) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2013.07.08) - 주기둥 : H-Beam 350x175m/m, 층고 약 8미터 - 벽 체 : 샌드위치판넬 - 바 닥 : 하드너, 타일 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

(1): 공부상 ""제2종근린생활시설(사무소)""이며, ""사무실, 화장실, 휴게실 등""으로 이용중임. (2): 공부상의 용도는 ""창고시설""이며, ""창고시설 및 제조업소""로 이용중임. (3): 공부상의 용도는 ""창고시설""이며, ""창고시설""로 이용중임. (7): 공부상 ""제2종근린생활시설(제조업소)""이며, ""공장(제조업소)""으로 이용중임.

전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㅅ)이 소재하여 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다. ② 본 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 물건 (a), (b)가 설치되어 있으나, 이는 이전ㆍ설치가 가능한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.