본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리에 소재하는 ""명인중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 출입은 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 임.

서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서, ""공업용건부지""로 이용중임.

북동측으로 약6m 포장도로에 접함.

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2)~기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 이는 토지가액에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨,

기호(4): 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""공장용지"" 임.

(1)임대관계: ""건물 감정평가 요항표"" 참조. (2)기타: 없음.

(가): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2016.10.18.) 벽체: 판넬 등 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 천정: 철골트러스노출 창호: 샷시창호임 (나): 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2016.10.18.) 벽체: 판넬 등 마감 내벽: 벽지, 판넬 노출 등 마감 바닥: 타일 및 비닐장판지깔기 등 마감 천정: 텍스 및 벽지 등 마감 창호: 샷시창호임.

(가): 공장 (나)1층: 사무실, 2층: 기숙사

(나): 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있음.

별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

본건 건물은 공부상 ""산62, 486 지상""에 소재하나 실제 ""486, 486-8, 486-9, 산62-2 지상""에 소재하며, 기호(나) 2층은 공부상 용도가 ""공장(사무실)""이나, 실제 ""기숙사""임.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.