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유찰 3회
🏠대지
대구서부지원
2025타경30462
대구광역시 서구 염색공단로7길 11-6
353,058,200원
121,098,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
163,974,837원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
2025.02.07
2025.02.12
기일 내역
- • 2026.04.09 (10:00)변경121,098,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰172,998,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰247,140,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰353,058,200원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인장OO
- • 임차인하OO
- • 임차인송OO
- • 임차인하OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자송OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '북부시외버스터미널' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 염색공단 주변의 단독주택, 다가구주택, 후면상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
기호(가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌 조적, 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 깔기 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창호입니다. 기호(ㄱ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 기존 담장 및 벽체를 이용한 구조이며, 벽체 : 세멘몰탈 등 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄴ) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 내, 외벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 새시 창호입니다. 기호(ㄷ) 세멘벽돌조 슬래브지붕 기호(가)의 2층부분 외벽 : 벽돌 조적 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 깔기 등 마감. 창호 : 목재 및 새시 창호입니다.
이용상태
기호(가) 1,2층 : 주택으로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 부엌 및 창고. 기호(ㄴ) 변소 및 창고. 기호(ㄷ) 주방, 욕실, 창고.
설비내역
기호(가) 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
기호(가) 1층은 제시목록상 용도가 '소매점'이나, 실제 '주택'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.