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유찰 2회
📍공장
대구서부지원
2025타경30172
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491
1,020,472,000원
500,031,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
215㎡(65.0375평)
₩ 청구액
1,402,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
조사참여인 --- 나인수(임차인)
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경500,031,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경500,031,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰714,330,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰1,020,472,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 소유자권OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인최OO
- • 임차인나OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 승호교차로 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
인근 교통시설과의 접근성 및 편의성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1, 기호2 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용 중입니다. 2) 기호4, 기호5, 기호6 : 부정형의 토지로서, 기호4는 잡종지, 기호5는 전(휴경지), 기호6은 답(휴경지) 상태입니다.
인접 도로상태
1) 기호1, 기호2, 기호5, 기호6 : 북동측으로 2차선 도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호4 : 지적상 맹지로서, 본건 토지 기호1, 기호2, 기호5, 기호6을 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호4 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호5 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 5) 기호6 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호4는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지' 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
기호3 : 경량철골조 인슈판넬지붕 단층, 부속건축물 1층 창고, 1층 화장실 사용승인일 : 1994.12.30. (증축 : 부속건축물 창고 2018.04.03, 부속건축물 화장실 2018.06.12) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호3 : 제조업소(철문및관련제품제조업) 부속건물 : 창고, 화장실
설비내역
위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
<제시외건물> 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약16.3㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 임차인 소유로 탐문조사되는 컨테이너(컨테이너, 냉동창고, 곡물수송 트레일러 등)와 작업장 시설물, 캠핑 트레일러 등이 소재하고 있습니다.