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신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경4289
대구광역시 달서구 이곡동 1256 성서와룡타운 101동 8층802호
175,000,000
175,000,000
신건
AI 예상낙찰가
145,250,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.76(9.91평)
건물면적
59.98(18.14395평)
₩ 청구액
102,415,984원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.05

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 박옥연가족 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    175,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    박OO
  • 압류권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 대구성서경찰서 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 8층 802호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1994.07.05 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로, 아파트 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건단지 북측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
285,963,636
평균매각가
246,378,430
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.9

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