pic
pic
pic
pic
0 / 4
신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경4197
대구광역시 달서구 두류동 2348 두류파크케이씨씨스위첸 105동 7층702호
446,000,000
446,000,000
신건
AI 예상낙찰가
374,640,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.7471(15.048497750000001평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
402,343,208원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.12
2026.01.14

현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    446,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 가압류권자
    케OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "성남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "두류파 크케이씨씨스위첸 제105동 제7층 제702호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린상 가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입 니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상22층 중 제7층 제702호로서 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 내부 인테리어 및 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등입니다.

이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등 되어 있 습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지이며, "아파트 부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(달서구제07구역주택재개발정비사업 준공), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-달1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-달1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-달1) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
65
평균김정가
322,507,692
평균매각가
274,392,533
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...