1 / 15
유찰 4회
📍단독주택
대구서부지원
2025타경4135
대구광역시 달서구 송현동 1923-25
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
357,073,100원
85,732,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
224,956,053원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
142.47㎡(43.097175평)
₩ 청구액
157,969,759원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
2026.01.29
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지중 일부는 현황 '도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 및 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.
이용상태
가): 단독주택. 나): 변소.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건에는 '제시외 건물 ㉠∼㉣'이 소재하고 있음.(후첨: 지적 및 건물개황도 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...