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유찰 1
🏢아파트
대구서부지원
2025타경4067
대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 307동 14층1403호
262,000,000
183,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
206,980,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.62(15.92평)
건물면적
116.95(35.377375평)
₩ 청구액
197,671,836원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.13

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    183,400,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    262,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    설OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 도원네거리 북동측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 20층 내 14층 1403호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1997.09.20 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약35미터, 동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
281,228,986
평균매각가
225,958,407
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9

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