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신건
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2025타경4050
대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 302
105,438,060원
105,438,060원
신건
AI 예상낙찰가
43,229,604원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,416,397원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.23
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정105,438,060원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 '쌍계2리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 자연림 및 묘지 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 휴경지 및 묘지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도시자연공원구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
─
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회