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신건
🌳대지
대구서부지원
2025타경3989
대구광역시 달성군 현풍읍 상리 563-1
332,280,000원
332,280,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,778,800원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
254,145,920원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.28
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정332,280,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재"대구현풍초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 소규모 공동주택 및 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거나지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2014-10-20), 상대보호구역(해피키즈유치원), 상대보호구역(현풍초등학교).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 우물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
947,154,875원
평균매각가
276,144,694원
매각가율
21%
평균유찰횟수
4.8회