pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경3767
대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 7층701호
352,000,000
352,000,000
신건
AI 예상낙찰가
299,200,000(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.17(11.85평)
건물면적
84.7136(25.625864평)
₩ 청구액
97,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.05

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 조수정가족 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.02 (14:00)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    352,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '조암초등학교' 남측 인접에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설,학교 등으로 형성된 공동주택지대임.

교통상황

본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제105동 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복2차선,북동측으로 왕복3차선,남동측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

월성동 585 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

인근매각통계
매각건수
48
평균김정가
287,062,500
평균매각가
248,863,403
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...