• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 32
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    대구서부지원
    2025타경3637
    경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 104동 2층201호
    308,000,000원
    215,600,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    181,720,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    84.26㎡(25.48865평)
    건물면적
    69.5484㎡(21.038391평)
    ₩ 청구액
    915,569,990원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.23

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      215,600,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      308,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      홍OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      서OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 전세권자
      서OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      고OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 소재"고령군민체육관"서측에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택과 학교 및 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

    건물의 구조

    기호(1~6): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 각호 단위세대들로, - 외벽 : 화강석 붙임, 치장벽돌 및 스타코 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.

    이용상태

    공히 "다세대주택"으로 이용중입니다.

    설비내역

    공히 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접 주도로와 등고 평탄한 대체적인 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본 단지 동측으로 왕복4차선 및 북측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측으로 4미터 정도의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01))(접합)(대로 3-5(보))(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-01)(중로2-3(집))(접합),가축축사육제한구역 (250m 제한지역),상대보호구역(2015-03-12)(고령고등학교), 조례로 정한지역(문화재의 외곽 경계부터500미터까지), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역).하천구역(내곡천).

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 다세대주택의 내부구조(설비) 등은 거주인들의 부재로 인하여 1개 호수의 조사사항과 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 동 단지내 동류형 다세대 주택의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    324,000,000원
    평균매각가
    190,600,000원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    2회