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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
맹지
대구서부지원
2025타경3521
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 705
205,761,000원
205,761,000원
신건
AI 예상낙찰가
84,362,010원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,802,459원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)205,761,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자옥OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 '옥포농공단지' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 부근까지 일반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 이용하여 통행 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도'에서 도시한 바와 같이 기호(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
기호(ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층 벽체: 판넬 및 강판 마감. 바닥: 토 마감입니다.
이용상태
기호(ㄱ) 창고.
설비내역
해당사항 없습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
260,046,333원
평균매각가
115,333,653원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회
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