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유찰 1회
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경3361
경상북도 고령군 다산면 평리리 262-6
274,890,000원
192,423,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,713,700원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
237,773,482원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정192,423,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰274,890,000원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자월OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자고OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 ‘다산면사무소’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지가 주를 이루는 경지정리된 농경지대이며, 북측 인근은 면소재지 부근 주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 개발 제한구역임.
제시목록 외의 물건
대상 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(철파이프조 비닐지붕 비닐하우스 1개동)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
43,950,000원
평균매각가
13,478,500원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.5회
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