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유찰 4회
📍공장용지
대구서부지원
2025타경3248
경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
441,639,000원
106,037,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
207,570,330원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,656,530원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 ‘월항초등학교 지방분교장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공장용지 및 일부 법면과 진입도로의 부지입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 폭 약 8m의 2차로인 아스팔트포장도로 및 도로부지에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 3기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
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