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    0 / 20
    유찰 1회
    🌳전
    농지취득
    대구서부지원
    2025타경3224
    경상북도 고령군 우곡면 속리 5
    23,989,000원
    16,792,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    13,913,619원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    29,058,310원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.06

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      16,792,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      23,989,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      월OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      도OO
    • • 근저당권자
      월OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 사촌리에 소재하는 "황성마을" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(2): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 속리에 소재하는 "신당골마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 야정리에 소재하는 "야옹정마을" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호(1): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 기호(2),(3): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(2): 북동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "휴경지" 상태임. 기호(3): 남동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "전"으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1)-(3): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업진흥구역<농지법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(야정천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호(3) 지상에 분묘 수기가 소재함.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    131,448,000원
    평균매각가
    67,536,667원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.3회