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유찰 2회
📍도로
대구서부지원
2025타경3088
경상북도 고령군 개진면 부리 325
1,557,511,800원
763,180,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
841,056,372원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,031,235,446원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
조사참여인 --- (주)JL테크(대표 임은아)
기일 내역
- • 2026.09.03 (10:00)예정763,180,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰1,090,258,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰1,557,511,800원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 공유자곽OO
- • 공유자박OO
- • 공유자유OO
- • 공유자홍OO
- • 가등기권자장OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자고OO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 "창동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 공업나지, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호 (1), (2) : 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 (3)~ (5) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 (1), (2) : 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (3) ~(5) : 본건 자체가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인)) 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
가) 일반철골구조 난연판넬지붕 지상 1층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400X200mm, 처마고 : 약 8미터, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
가) 공장으로 이용중임.
설비내역
전기설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도"와 기호 (1) 지상에 제시외 건물 (ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
2,197,612,231원
평균매각가
1,454,321,125원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5회
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