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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
대구서부지원
2025타경3019
경상북도 성주군 선남면 관화리 산15
380,820,000원
130,621,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
99,013,200원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,865,902원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
별지 사진과 같이 임야임.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정130,621,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰186,602,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰266,574,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰380,820,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자노OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자성OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OO
- • 지상권자성OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리 소재 관화2리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 농촌 주택마을 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 형태로서, 자연림 임야(일부 묘지, 분묘소재) 상태입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 분묘가 소재하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
38,551,350원
평균매각가
10,250,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5회