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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
대구서부지원
2025타경2788
경상북도 성주군 성주읍 대황리 1317-3
116,078,000
81,254,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
41,788,080(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
154,720,083원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.01

별지 사진과 같이 목적물 소재지에 제시 외 구조물(비닐하우스) 존재함.

별지 사진과 같이 목적물 소재지에 제시 외 구조물(비닐하우스), 컨테이너 존재함.

기일 내역
  • 2026.09.03 (10:00)예정
    81,254,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    116,078,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    용OOOOOOO
  • 가압류권자
    경O OOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    수OOO
  • 교부권자
    성OO
  • 지상권자
    용OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 성주읍 대황리 소재 "칠산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 순수 농경지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하나 부근은 북동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1): 동측으로 폭 약2~3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 2): 맹지상태로서 기호 1)토지를 이용하여 출입이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 1,2)지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 비닐하우스, 컨테이너, 창고 등이 소재하나 이전 및 철거가 가능하여 평가대상에서 제외하였 으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
199,874,157
평균매각가
80,792,857
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.6

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