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신건
🌳답
농지취득
대구서부지원
2025타경2641
대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 358
530,640,000원
530,640,000원
신건
AI 예상낙찰가
206,949,600원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
435,087,519원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
별지 사진과 같이 답임.
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정530,640,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자경OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 박곡리 소재 "박곡마을" 남측 근거리에 위치하는 부동산 으로 부근은 경지정리지대 내 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입 니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지 토지로 답 및 일부 과수원으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 과수목이 소재합니다.
공부와의 차이
토지대장상 지목 "답"이나, 현황 "답 및 일부 과수원"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
364,146,588원
평균매각가
165,419,812원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회
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