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유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2025타경2566
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1722 대곡역신동아파밀리에 104동 3층302호
275,000,000원
192,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.7858㎡(12.0352045평)
건물면적
84.9844㎡(25.707780999999997평)
₩ 청구액
170,313,020원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인진OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 소재하는 ""유천초등학교"" 남서측 인근에 위 치하는 ""대곡역신동아파밀리에 제104동 3층 302호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근 린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제104동 22층건 중 3층 302호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인트 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 강화마루 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어있 음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북동측 및 북서측 왕복 4차선 포장도로와 남동측 노폭 약 8M의 포장도 로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류 (폭 8M~10M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대 구유천초등학교, 하늘숲유치원)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.