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신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경2511
대구광역시 달서구 본동 940 에이동 6층601호
225,000,000원
225,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
191,250,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.74㎡(14.44평)
건물면적
84.91㎡(25.685274999999997평)
₩ 청구액
156,974,238원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.03
기일 내역
- • 2026.06.02 (14:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)225,000,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 감천초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대 주택, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 내 6층 601호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2016.10.25 외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 소로(폭 8m~10m), 서측으로 소로(폭 8m 미만)과 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3 - 81호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
287,062,500원
평균매각가
248,863,403원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.6회
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