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유찰 1
🏢아파트
대구서부지원
2025타경2399
대구광역시 달서구 상인동 1515 보성맨션 103동 2층202호
352,000,000
246,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
278,080,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
68.55(20.74평)
건물면적
134.95(40.822374999999994평)
₩ 청구액
239,882,756원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.26

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    246,400,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    352,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ""월촌초등학교"" 서측 도로월편에 위치하는 ""보성맨션"" 아파트단지 내 제103동 제2층 제202호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 제2층 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

아파트 단지 남서측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
281,228,986
평균매각가
225,958,407
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9

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