0 / 12
유찰 2회
📍단독주택
대구서부지원
2025타경2276
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2
422,627,420원
207,087,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
223,992,532원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
99.78㎡(30.18345평)
₩ 청구액
169,451,282원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정207,087,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰295,839,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰422,627,420원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 논공읍 금포리 소재 ""논공읍 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 개설된 폭 약 2미터 내외의 진입도로를 통해 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 지적재조사지 구지정 토지정보과(☎668-3722~4) 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 연고자 미상의 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
5,371,396,674원
평균매각가
2,815,832,818원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회