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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2025타경2191
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 745
368,250,000원
368,250,000원
신건
AI 예상낙찰가
158,347,500원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
432,105,955원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정368,250,000원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(OOOOOOO)
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자월OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 소재 ‘도의1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하는 부동 산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 '농경지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
351,294,556원
평균매각가
163,324,267원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회
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