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유찰 3회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
대구서부지원
2025타경2078
대구광역시 달성군 가창면 주리 227
670,368,000원
229,935,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
274,850,880원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
360,851,525원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.30
2025.08.05
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없음.
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정229,935,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰328,479,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰469,257,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰670,368,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 주리 소재 (통칭)""중주마을"" 동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로 및 농로 정비상태 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 과수원 등임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 과수원 등임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(2): 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법제8조의규정이적용 되는 농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1),(2) 토지는 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""과수원""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호(1),(2) 토지상에는 소유권 미상의 수목 수십 주가 식재되어 있음. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회