0 / 30
유찰 3회
📍기타
대구서부지원
2025타경1273
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 630-3
393,512,080원
134,975,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
240,042,368원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
194,291,885원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
조사참여인 --- 김순덕(소유자)
기일 내역
- • 2026.01.13 (10:00)변경134,975,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰192,821,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰275,458,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰393,512,080원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자쌍OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 가압류권자쌍OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자고OO
- • 배당요구권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 '새담마을' 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(주유소) 건부지 상태임. 일련번호 2) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1),2) 대상물건 북서측으로 노폭 약 8m~10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역) ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 소하천구역(2022-06-16)(합가천), 소하천예정지(2022-06-16)(합가천)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 외장타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 화강석물갈기, 장판지 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
가) 1층: 주유소 2층: 주택
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. - 본건 주유소에 설치된 기계기구는 국산 주유기 및 유류저장탱크로서, 현상 및 관리상태는 보통이며, 현재 가동여부는 불분명함.
공부와의 차이
대상물건 가) 건물은 공부상 630-3번지, 631-3번지 지상에 소재하나, 실제 630-3번지 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
년식 및 주행거리
NULL
색상
NULL
관리상태
NULL
사용연료
NULL
유효검사기간
NULL
기타(옵션등)
NULL
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,304,711,432원
평균매각가
984,444,453원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회