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유찰 4회
🌳전
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2025타경1211
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 955
654,024,000원
157,031,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
268,149,839원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,392,107원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정157,031,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰224,330,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰320,472,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰457,817,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰654,024,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자김OO
- • 채권자화OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자화OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 ‘화원유원지’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교 통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(일부는 경작 중)임.
인접 도로상태
대상 토지는 지적도상 맹지이나 현황 북서측 구거부지상의 폭 약 3m 비포장농로를 통해 접근 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
270,081,075원
평균매각가
119,942,124원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회