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유찰 4회
🌳답
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2025타경812
대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 1050
620,980,000원
149,097,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
254,601,799원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
340,731,009원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
별지 사진과 같이 답임.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정149,097,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰212,996,000원
- • 2026.03.03 (10:00)변경212,996,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰304,280,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰434,686,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰620,980,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 ""안마마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스가 소재함.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
310,588,835원
평균매각가
117,103,317원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회
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