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유찰 1회
📍근린생활시설
대구서부지원
2025타경447
대구광역시 달서구 상인동 1403-5
1,291,086,250원
903,760,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
363.25㎡(109.88312499999999평)
₩ 청구액
713,269,330원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
조사참여인 --- 권영환(301호, 임차인)
기일 내역
- • 2026.04.09 (10:00)변경903,760,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰1,291,086,250원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인하OO
- • 임차인신OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자하OO
- • 가압류권자남OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 ""지하철1호선 상인역"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다가구주택과 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등의 교통시설 등이 인근에 위치 하여 전반적인 교통상황은 대체로 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 ""주상용 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지의 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망). 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로서, - 외벽 : 복합판넬, 노출콘크리트 패널 송판무늬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 인테리어 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 에폭시, 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 및 페어글라스 등의 구조입니다.
이용상태
1층 : 근린생활시설(상가) 2층 : 근린생활시설(상가) 3~4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부관찰 등에 의거 개략적으로 조사되었으며, 일부분은 본건 거주인의 탐문 조사에 의하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.