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0 / 20
유찰 5
🌳
농지취득
대구서부지원
2025타경409
경상북도 고령군 우곡면 속리 8
11,418,000
2,740,000
76%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
3,767,940(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
21,358,904원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.27

기일 내역
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    2,740,000원
  • 2026.01.15 (10:00)유찰
    3,915,000원
  • 2025.12.11 (10:00)유찰
    5,594,000원
  • 2025.11.13 (10:00)유찰
    7,992,000원
  • 2025.10.16 (10:00)유찰
    11,418,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    고OO
  • 지상권자
    대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 우곡면 속리 소재 ""속리마을회관"" 남동측 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호 1~4): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1): 경사지대 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호 2): 경사지대 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용 중임. 기호 3): 계단식 경사지대 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임. 기호 4): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1): 맹지임. 기호 2): 본건 북서측 일부 세로(불)의 진입로와 접함. 기호 3): 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함. 기호 4): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 구거를 지나 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(산당골천)<소하천정비법>, 기호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(산당골천)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호 2): 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전 및 과수원"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 2)지상 일부 과수목 식재되어 있음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
153,005,667
평균매각가
33,110,000
매각가율
33%
평균유찰횟수
4

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