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유찰 2회
🏠단독주택
대구서부지원
2025타경201
경상북도 성주군 수륜면 봉양리 73
467,264,660원
228,959,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
261,668,209원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
162.23㎡(49.074574999999996평)
₩ 청구액
212,702,520원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 성지훈가족 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정228,959,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰327,085,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰467,264,660원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자성OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자공OO
- • 교부권자성OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 '개울선불마을' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,‘주거용 건부지’ 상태임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 목재 인테리어 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
가) 1층: 단독주택 2층: 단독주택
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
693,399,560원
평균매각가
366,389,550원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회