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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏬근린생활시설
    대구서부지원
    2025타경164
    대구광역시 서구 평리동 1408 평리청구타운 111동 1층상가102호
    1,800,000,000원
    617,400,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    1,260,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    126.866㎡(38.376965평)
    건물면적
    261㎡(78.9525평)
    ₩ 청구액
    1,200,369,173원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.04
    2025.02.07
    2025.02.12

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      617,400,000원
    • • 2026.01.15 (10:00)변경
      617,400,000원
    • • 2025.12.11 (10:00)유찰
      882,000,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      1,260,000,000원
    • • 2025.10.16 (10:00)유찰
      1,800,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      문OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      안OO
    • • 임차인
      허OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 근저당권자
      문OOOOOOOO(OO)
    • • 가압류권자
      김OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 교부권자
      서OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOOOOO
    • • 교부권자
      상OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""남평리네거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""평리청구타운 제111동 제1층 제상가102호"" 단위상가로서, 주위 일대는 아파트단지 및 노선상가지대 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임,

    건물의 구조

    가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물 내 제1층 제상가102호로서, - 외벽: 벽돌 및 몰탈위 마감 등. - 내벽: 내부 인테리어, 몰탈위페인팅 마감 등. - 바닥: 아스타일 마감 등. - 창호: 전면강화유리 등.

    이용상태

    가) 생활편익시설

    설비내역

    위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    자체지반 대체로 평탄하게 조성된 4필 일단의 부정형 토지로서 '아파트 및 상가 건부지'로 이용중임,

    인접 도로상태등

    단지 동측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 10m 및 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    1) 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역 2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역 3) 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M~40M)(주간선도로(1-4))(접합), 대로3류(폭 25M~30M)(2020-10-12)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구경운초등학교) 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    263,000,000원
    평균매각가
    187,145,000원
    매각가율
    70%
    평균유찰횟수
    1.5회