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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    📍공장용지
    대구서부지원
    2025타경41
    경상북도 성주군 월항면 대산리 570-1
    1,643,552,400원
    563,738,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    953,260,391원(인근 낙찰가율 58% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장용지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    2,395,791,441원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.04

    상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 정종섭 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      563,738,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      805,340,000원
    • • 2026.02.12 (10:00)유찰
      1,150,486,000원
    • • 2026.01.15 (10:00)유찰
      1,643,552,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      농OOOOO OOOOOO OOOO
    • • 임차인
      정OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO(OO)
    • • 근저당권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      김OOOO
    • • 압류권자
      성OO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      성OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 ‘월항면보건지소’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고시설, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 번호 (1, 4-7) 토지는 일단으로 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    본건 번호 (1, 4-7) 토지는 일단의 공장부지로 대략 사다리형이며, 서측 하향 완경사지대에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있습니다.

    인접 도로상태

    본건 번호 (1, 4-7) 토지는 일단으로 북서측 폭 약 12m-15m인 인도가 있는 2-3차로의 아스팔트포장도로에 접하나 약간의 고저차가 있으며, 북측 폭 약 4-5m 콘크리트포장도로에 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 번호 (1, 4, 5, 6, 7) 토지는 공히 계획관리지역이며, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    번호 (2) 건물은 일반철골조 판넬지붕 단층으로 - 사용년월일 : 2009.02.03. - 주기둥 : H-Beam 200x400mm - 층 고 : 약 8m - 벽 체 : 샌드위치판넬이음 등 마감으로 남서측면 벽체는 없음 - 내 벽 ; 일부 냉장냉동창고에는 우레탄폼 등 마감 - 바 닥 : 일부 냉장냉동창고에는 우레탄폼 및 칼라하드너, 작업장에는 칼라하드너 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 창호에 유리끼움입니다. 번호 (3) 건물은 일반철골조 판넬지붕 단층으로 - 사용년월일 : 2010.01.22. - 층 고 : 약 8m - 벽 체 : 샌드위치판넬이음 등 마감 - 내 벽 ; 냉장냉동창고에는 우레탄폼 등 마감 - 바 닥 : 우레탄폼 및 칼라하드너 등 마감입니다.

    이용상태

    번호 (2) 건물은 냉장냉동창고 및 작업장이며, 번호 (3) 건물은 냉장냉동창고입니다.

    설비내역

    번호 (2) 건물의 일부인 냉장냉동창고에는 전동출입문 및 냉장냉동설비가 되어 있으며, 번호 (3) 건물의 냉장냉동창고에는 일부 전동출입문 및 냉장냉동설비가 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 번호 (ㄱ-ㄴ) 제시외건축구조물이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    1,547,836,833원
    평균매각가
    931,288,938원
    매각가율
    58%
    평균유찰횟수
    2.2회