본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 단독주택, 아파트단지, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 교통시설과의 접근성·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "주상용건물 부지"로 이용중임.

본건 남서측으로 폭 약 20미터의 4차선 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(중 (집)1-88)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

없 음.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일:1995.08.11) - 외 벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

본건의 공부상 용도는 "주택 및 근린생활시설"으로서, 층별용도는 아래와 같음. 1 층 : 근린생활시설 2 층 : 단독주택(2가구) 3 층 : 단독주택(1가구)

위생설비, 급.배수설비, 난방설비[도시가스, (2층, 3층)] 등 되어 있음.

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였는 바, 경매진행시 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바랍니다. ② 본건 건물에 부합된 옥탑, 입구현관(1층)은 본 건물에 포함하여 평가하였습니다. ③ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 일부 층의 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하였으며, 이에 대한 사항은 외부목측, 일반건축물대장의 건축물 현황도 등 에 의한 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.