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유찰 6회
🌳임야
특별매각조건
대구서부지원
2024타경45351
대구광역시 달성군 가창면 오리 산229
384,873,600원
45,280,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
42,336,096원(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
809,554,476원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.10
2025.02.05
조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정45,280,000원
- • 2026.02.10 (10:00)매각45,280,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰64,686,000원
- • 2025.11.11 (10:00)매각64,686,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰92,408,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰132,012,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰188,588,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰269,412,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰384,873,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOO
- • 채무자유OOOOO
- • 소유자장OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 가창면 오리에 소재하는 "양지머구마을" 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 임야로 형성되어 있는 순수 산림지대입니다.
교통상황
본건 동측 근거리에 지방도가 위치하나, 차량으로 접근하기는 곤란한 상태로서, 간선도로와의 거리 및 접근성 등을 고려시 제반교통사정은 불편합니다.
형태 및 이용상태
본건은 급경사지대 내 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
54,052,500원
평균매각가
6,732,500원
매각가율
11%
평균유찰횟수
7회